venta
USD 1.100.000
Terreno · 519m²
Alem · 519 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Alem
Lote - Ruta 88 - Paraje El Piave
Ruta 88 · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alem, 1170 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote en esquina
• Ruta nacional 88 Km 5,5 Paraje Piave
• 1170 mts2
• sobre el mismo se encuentra emplazado un galpón y dos casas precarias. Ref# Ver datos .
Información Adicional: Tipo de terreno: Loteo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.415.427/mes
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
El Gaucho2 min · 143 m
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 1152 min · 153 m
Las Torres3 min · 223 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica8 min · 524 m
CENS Nº 1 - MUNICIPAL · adultos · publica11 min · 675 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº15 JUAN A. FAVA · primaria · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Julio Cesar Strassera · Avenida Juan B. Justo 65017 min · 461 m
Plaza Martin Fierro11 min · 692 m
Plaza Bernardino Rivadavia15 min · 938 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico10 min · 667 m
C.A.P.S. LAS AMERICAS · centro de salud · publico12 min · 753 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 88, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
