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Terreno en ventaen Autovía 2, Aeroparque
Caracteristicas
- Sup. total
- 770 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Aeroparque
Pide USD 60.000, un 2% mas que lo normal entre los 134 terrenos parecidos en venta en Aeroparque publicados a menos de 10 cuadras de Autovía 2.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 59.093
- Tamaño normal
- 669 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Autovía 2
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Aeroparque
El precio de terrenos en Aeroparque esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 15,5% menos que en septiembre de 2026 y un 15,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aeroparque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 68/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Aeroparque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autovía 2, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires
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