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Terreno en venta en Aeroparque
En Venta Lote en Developer Park Bio 4
Ruta 2 km 397, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 724 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Aeroparque
Pide USD 49.900, un 64% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Aeroparque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km 397, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
64% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 140.301
- Tamaño normal
- 698 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.389 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.789.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de oct de 2026USD 54.900 → USD 49.900-9.11%
Como vinieron los precios en Aeroparque
El precio de terrenos en Aeroparque esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 15,5% menos que en septiembre de 2026 y un 15,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aeroparque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 68/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Aeroparque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 km 397, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires
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