venta
USD 105.000
Terreno · 100m² · 4 Ambientes
Bernardino Rivadavia · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 55 dias
Terreno en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes
Venta - Lote Apto Desarrollo R4 - Casa a Reciclar o Demoler
Avellaneda al 4800 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bernardino Rivadavia, 57 m², USD 69.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 29/06/2026 (de USD 72.000 a USD 69.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta casa a reciclar o demoler, ubicada en calle Avellaneda entre Francia y Don Bosco.
El lote apto para construcción de vivienda multifamiliar, zonificación R4.
Actualmente consta de una casa de 4 ambientes, living, cocina y baño completo.
Garage techado.
Amplio lote, en una zona de recientes construcciones tipo PH.
No toma metros, solo ofertas de contado.
La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad.
Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso.
Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 600.016/mes
Necesitas ingresos por $ 2.400.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.2% total
- 29 de jun de 2026USD 72.000 → USD 69.000-4.17%
Ubicacion
Avellaneda al 4800, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
