Ph en ventaen Córdoba al 3000, Chauvin

PH de 4 ambientes con patio, quincho y fondo propio en Córdoba 3000– Mar del Plata Ubicado en una zona estratégica del macrocentro de Mar del Plata, este PH ofrece una excelente combinación entre vivienda y potencial de ampliación o desarrollo. La propiedad se encuentra en una unidad funcional con acceso por pasillo y se desarrolla en planta baja, contando con living, cocina integrada, dos habitaciones y baño completo. Dispone además de un patio interno que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes. En planta alta posee una construcción adicional tipo quincho con horno pizzero, con gran potencial para transformarse en un departamento independiente, espacio de trabajo o unidad de renta. Uno de sus principales diferenciales es el fondo propio de amplias dimensiones, actualmente libre, lo que brinda la posibilidad de ampliar la propiedad o desarrollar nuevas construcciones, sujeto a verificación municipal. Superficies según escritura: • Superficie cubierta: 74,92 m² • Superficie descubierta: 16,97 m² • Superficie cubierta adicional: 24,26 m² • Superficie total de la unidad funcional: 91,89 m² Estado general bueno, con potencial de modernización. Ubicada sobre calle Córdoba 3000, en entorno residencial consolidado, con excelente acceso a transporte, comercios, centros educativos y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o desarrollo. Consulte para coordinar visita.