Ph en venta en Peralta Ramos Oeste · 6 ambientes
Ph en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Peralta Ramos Oeste · 6 ambientes

Ph en peralta ramos oeste

Av. Peralta Ramos al 900 , Peralta Ramos Oeste · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
280 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta en block – Sin subdivisión / 2 PH + 2 locales al frente Se ofrece propiedad en block compuesta por un PH de 3 ambientes en planta alta, un PH de 2 ambientes en planta baja y dos locales al frente, ideal para renta o desarrollo. PH 3 ambientes – Planta alta: • Acceso por escalera a hall distribuidor. • Cuenta con living comedor con hogar y salida a balcón al frente. • Cocina comedor con ventilación natural y salida a balcón terraza. • Lavadero semicubierto en la terraza. • Dos dormitorios con placares (uno al frente con balcón y otro al contrafrente). • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Baulera en altillo. Excelente calidad constructiva y muy buen estado general. PH 2 ambientes – Planta baja: • Acceso independiente. • Living comedor con cocina integrada. • Baño completo con ducha. • Dormitorio con placard. • Amplio patio. Dos locales al frente: • Dos unidades con ingreso independiente, ideales para renta comercial (actualmente alquilados) Local chico: • Dimensiones: 3 x 11.55- Baño y antebaño. Local grande: • Dimensiones: 5.50 x 11.55 Propiedad versátil con excelente potencial de renta y múltiples usos. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Tira E Molla1 min · 77 m
Feria Comunitaria1 min · 86 m
La Gringa1 min · 87 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 PERALTA RAMOS · inicial · publica1 min · 28 m
JARDIN DE INFANTES JESUS OBRERO · inicial · privada4 min · 253 m
INSTITUTO JESUS OBRERO · secundaria · privada4 min · 256 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos7 min · 447 m
Plazoleta Casildo Villar11 min · 680 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos12 min · 787 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Peralta Ramos Oeste

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Peralta Ramos Oeste esta hoy en una mediana de USD 155.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Peralta Ramos Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Peralta Ramos Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Peralta Ramos al 900 , Peralta Ramos Oeste, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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