Ph en venta en El Progreso · 6 ambientes

Ph en venta en El Progreso · 6 ambientes

PH en Venta - 2 Dorm. 4 Baños - Local - Mar del Plata

Avenida Fortuna de la Plaza e/ Bestos y Valentini · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
330 m²

Descripcion

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Fortuna de la Plaza entre Bestos y Valentini (Florencio Sánchez, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con un amplio local al frente con dos baños. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 330mts2, de los cuales 183mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
Chino5 min · 310 m
La Vanguardia5 min · 350 m
El Cisne5 min · 351 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica5 min · 310 m
ESCUELA ESPECIAL Nº510 HEROES DE MALVINAS · especial · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Florencio Sanchez9 min · 595 m
Plazoleta Republica de Chile13 min · 840 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos14 min · 893 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico9 min · 557 m
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Progreso

El precio de ph de 4 o mas ambientes en El Progreso esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 44% mas que en agosto de 2026 y un 44% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en El Progreso

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+44.0%
03 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Progreso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Fortuna de la Plaza e/ Bestos y Valentini, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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