P Proppies
Ph en venta en El Progreso · 3 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en El Progreso · 3 ambientes

PH 3 Amb. 110 m². con Patio. Barrio El Progreso.

Mateotti 1754 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Progreso, 3 ambientes, 56 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 893 contra USD 929 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en El Progreso

Descripcion

Muy lindo y cómodo PH en venta! NO APTO CRÉDITO Cubiertos: 56m² Descubiertos: 53m² 3 AMB. Con patio adelante para usar de cochera y patio al fondo con parrilla. Todo Planta Baja. Dispone de un living-comedor. Cocina muy cómoda. 2 dormitorios con Placard. Baño completo. En muy buen estado! No paga expensas Medidas aproximadas. A constatar en la escritura. Toma terreno/propiedad en parte de pago. En zona entre Mar del Plata y Santa Clara. Se encuentra en el fondo de el terreno. Muy luminoso. En un muy lindo entorno de el Barrio el progreso. Consultanos por propiedades de similares características! Ver datos -. Nicolás Tehaux. Inmobiliaria Marcote Propiedades. Reg. 2493.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Progreso

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en El Progreso es USD 52.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Progreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mateotti 1754, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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