P Proppies
Ph en venta en El Progreso · 3 ambientes
Ph en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en El Progreso · 3 ambientes

Duplex en PH a La Calle en Dos Plantas

Castex al 1900 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Progreso, 3 ambientes, 105 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 695 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.950
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Progreso

Descripcion

DUPLEX A LA CALLE EN PH DESARROLLADOS EN DOS PLANTAS PB, ESPACIO DE COCHERA, ENTRADA AL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , MUY LUMINOSA, TOILETTE Y PATIO CON ESPACIO DE LAVADERO PA, DOS HABITACIONES CON PLACARD , AMBAS A LA CALLE Y BANO COMPLETO CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES A PASOS DE LA AV 39 Y A MTRS DE LA AV PERALTA RAMOS APTA CREDITO SOLIDA CONSTRUCCION LLAMANOS PARA VISITAR LA PROPIEDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Parque Lineal Autosostenido por Vecinos14 min · 876 m
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CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Progreso

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los ph en venta en El Progreso es USD 52.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Progreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castex al 1900, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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