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Ph 4 ambientes en ventaen Pringles 1063, San Carlos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 257 m²
Precio frente a los parecidos de San Carlos
Pide USD 220.000, un 1% mas que lo normal entre los 8 ph de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Pringles 1063.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 217.845
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.817
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pringles 1063
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Carlos
El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 16,9% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Carlos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en San Carlos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 178.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Carlos
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pringles 1063, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
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