Ph 5 ambientes en venta en Mendoza al 4500, San Carlos

Ph 5 ambientes en ventaen Mendoza al 4500, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
222 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de San Carlos, en Mar del Plata, esta propiedad moderna y en impecable estado se sitúa en Mendoza al 4500. Con un diseño dúplex, cuenta con 222.26 m2 totales, de los cuales 168 m2 son cubiertos, proporcionando un espacio amplio y cómodo para su familia. Planta Baja: • Ingreso a un living comedor con cocina integrada, perfecta para reuniones familiares. • Toilette de cortesía. • Lavadero independiente. • Patio ideal para disfrutar del aire libre. Planta 1: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard, orientado al frente. • Segundo dormitorio al contrafrente de generosas dimensiones. • Baño completo adicional. Planta 2: • Dos dormitorios espaciosos, uno al frente y otro al contrafrente. • Espacio de uso múltiple que puede ser utilizado como escritorio. Además, la propiedad incluye una trotadora al frente para estacionamiento, facilitando el acceso y comodidad del día a día. Con una orientación noreste, la casa recibe abundante luz natural, destacándose por su calefacción por radiadores. Apto crédito y con escritura inmediata, esta casa es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional en la Costa Atlántica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.011.534 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.534/mes

Necesitas ingresos por $ 8.046.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 13 en la zona
Matias guemes 46076 min · 377 m
Estelar8 min · 487 m
K'NDY drugstore8 min · 502 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica8 min · 506 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica8 min · 526 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada9 min · 544 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Adolfo Primavesi9 min · 564 m
Primavesi9 min · 590 m
Floreria11 min · 730 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico13 min · 860 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 16,9% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza al 4500, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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