Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 92.000

Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes

PH en Venta en Faro Norte

Comuna de Mafalda 70 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Faro Norte, 4 ambientes, 75 m², USD 92.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.227 contra USD 1.230 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.230
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Faro Norte

Descripcion

PH RECICLADO EN FARO NORTE | 3 DORMITORIOS | 78 M² Ubicado en el barrio Faro Norte, a pocos metros del emblemático Faro de Mar del Plata, encontramos este PH completamente reciclado, desarrollado en dos plantas y emplazado dentro de un complejo como el ph n 2. La propiedad cuenta con 78 m² totales y una distribución funcional, con ambientes cómodos y detalles de diseño que acompañan la renovación realizada. En planta baja, al ingresar nos recibe un espacio de living y cocina integrada, con una gran isla que funciona como protagonista del ambiente y aporta una práctica superficie de trabajo y encuentro. La cocina se entrega equipada y el sector se complementa con detalles decorativos en sus paredes. En esta misma planta encontramos un sector de lavadero equipado con lavarropas y toilette, sumando funcionalidad al área social de la propiedad. En planta alta se desarrolla el sector privado. Cuenta con baño completo y tres ambientes: uno de ellos actualmente pensado como oficina o espacio de trabajo, con posibilidad de utilizarse como dormitorio, y otros dos dormitorios con placares empotrados. Uno de ellos posee además balcón corrido con vista hacia el contrafrente del complejo. La propiedad es completamente eléctrica y se encuentra reciclada, ofreciendo una alternativa lista para habitar. El complejo dispone de sector de parrilla de uso común y espacio descubierto para estacionamiento de vehículos. • 78 m² totales • Distribución en dos plantas • Living y cocina integrada con isla • 3 dormitorios / uno adaptable como oficina • 2 dormitorios con placard • Balcón corrido • Baño completo + toilette • Lavadero • Propiedad completamente eléctrica • Reciclada • Espacio para vehículo • Parrilla de uso común Una propiedad versátil, con una distribución tipo casa y una ubicación estratégica en Faro Norte, cerca de la costa y de uno de los sectores más característicos de la zona sur de Mar del Plata. ¿La visitamos?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 809.376/mes

Necesitas ingresos por $ 3.237.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Griego2 min · 145 m
Panaderia Glow3 min · 170 m
Shell Shop3 min · 218 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica12 min · 765 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica12 min · 772 m
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Espacios verdes · 7 en la zona
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Plaza Giuseppe Verdi3 min · 218 m
Plaza de Castilla y Leon6 min · 356 m
Salud
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado7 min · 473 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 576 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los ph en venta en Faro Norte es USD 87.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comuna de Mafalda 70, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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