P Proppies
Ph en venta en Faro Norte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.914/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Faro Norte · 3 ambientes

PH en Venta - Zona Faro

Vélez Sársfield · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 29% menos que lo normal entre los 15 ph de 2 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Vélez Sársfield.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 1.2711.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.143
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ph independiente, a estrenar, sobre Diagonal Velez Sarfield, Zona Faro Norte. Se encuentra en planta alta sobre negocio. Cuenta con Living comedor, cocina comedor, baño de recepción, dos cómodos dormitorios con un baño completo, espacio de guardado, cochera y terraza semicuberta con parrilla. • Se ingresa por escalera donde se encuentra la cochera • Muebles de cocina a medida, accesorios de baño y griferia de primera calidad. • Excelente calidad de construcción • Sin Expensas • Financiacion directa con el propietario. • Acepta vehiculo en parte de pago. • Apto mascotas • Apto credito • A estrenar Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/11/2026 a las 12:27 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Verduleria2 min · 122 m
Granja "Centinela"4 min · 264 m
Bichito de Luz4 min · 273 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica5 min · 289 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica5 min · 291 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Abraham Lincoln4 min · 268 m
Plaza Alemania5 min · 331 m
Plaza Giuseppe Verdi9 min · 580 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico5 min · 306 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado8 min · 521 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de ph de 3 ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 69.950, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Faro Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.950

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Faro Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vélez Sársfield, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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