P Proppies
Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 56.900
= $ 90,4 M
Cuota UVA desde $ 513.252/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes

PH 4 Ambientes en 2 Plantas Al Fondo en Zona del Faro, Punta Mogotes. Apto Credito

Comuna de Mafalda 70 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Faro Norte, 4 ambientes, 92 m², USD 56.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 618 contra USD 1.108 de la mediana (-44,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Faro Norte

Descripcion

EN PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA, ORIENTADO AL CONTRAFRENTE CON MUCHA LUZ NATURAL Y SOL DE TARDE. EN PLANTA ALTA TRES DORMITORIOS CON PLACARD. HALL DE DISTRIBUCIÓN O PLAYROOM CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO. BAÑO COMPLETO. LA UNIDAD SE ENCUENTRA ELÉCTRICA. SE PUEDE REALIZAR INSTALACIÓN DE GAS NATURAL. PATIO DE USO COMÚN CON ESPACIO DE PARRILLAS. NO PAGA EXPENSAS. APTO CRÉDITO. A SOLO 50 METROS DEL FARO Y DE LA PLAYA. DISPONIBLE A LA VENTA SOLO POR 15/20 DÍAS, LUEGO SE RECICLA. SUPERFICIE: 92 M2 TOTALES. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 06/11/2026 a las 13:21 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.911
Precio del aviso
USD 56.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.377
Sellos y tasas~1%
USD 569
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.252/mes

Necesitas ingresos por $ 2.053.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 56.900

El precio mediano de los ph en venta en Faro Norte es USD 87.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comuna de Mafalda 70, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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