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Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Venta PH 4 Ambientes Faro Norte Cerca del Mar
Comuna de Mafalda 0 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 92 m²
Ph en Faro Norte, 4 ambientes, 87 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 517 contra USD 1.165 de la mediana (-55,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 92.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.165
- Mediana m²
- 79 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Faro Norte
- Mediana del barrio
- USD 78.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los ph en venta en Faro Norte es USD 78.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Comuna de Mafalda 0, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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