P Proppies
Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 92.000
= $ 141,9 M
Cuota UVA desde $ 806.345/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes

PH en Faro Norte

Comuna de Mafalda 70 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Faro Norte, 4 ambientes, 71 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.296 contra USD 1.165 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.165
Mediana m²
79 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Faro Norte

Descripcion

Dúplex Reciclado | Zona Faro Norte Excelente departamento tipo dúplex desarrollado en dos plantas. Reciclado y con funcionamiento 100% eléctrico. Ubicado en la tranquila zona de Faro Norte, con ingreso por pasillo común y disposición lateral que le otorga mayor privacidad. Distribución: Planta Baja • * Amplio e integrado living- comedor con espacio de cocina. * Toilette de recepción. Planta Alta • * Dos dormitorios luminosos al frente, ambos con salida al balcón. * Un tercer ambiente versátil. Ideal como tercer dormitorio, vestidor o escritorio. * Baño completo. ¡Una propiedad moderna y lista para habitar! * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos, no vinculantes con la firma. Consultanos y coordina una visita. Oficina Ver datos AG. Giometti Propiedades Encontranos en Las Margaritas 3547. Bosque Peralta Ramos • Mar del Plata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los ph en venta en Faro Norte es USD 78.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comuna de Mafalda 70, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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