P Proppies
Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 92.000
= $ 141,9 M
Cuota UVA desde $ 806.345/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes

Vendemos PH 4 Ambientes Totalmente Reciclado a m del Faro

Comuna de Mafalda 70 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Faro Norte, 4 ambientes, 79 m², USD 92.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 1.165 contra USD 907 de la mediana (+28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 907
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Faro Norte

Descripcion

PH RECICLADO A NUEVO | A METROS DEL FARO Una propiedad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en la zona sur de Mar del Plata. A metros del Faro * 79 mг • 3 dormitorios
Cocina integrada al living mediante barra desayunadora
Reciclado a nuevo • Instalación eléctrica renovada
¡ АРТО CRÉDITO Una distribución pensada para disfrutar cada ambiente, con espacios funcionales y el plus de encontrarse en una de las zonas con mayor identidad de la ciudad. USD 92.000 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Baranda Mena & Callegari Negocios Inmobiliarios Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1558

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Griego2 min · 145 m
Panaderia Glow3 min · 170 m
Shell Shop3 min · 218 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica12 min · 765 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica12 min · 772 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica12 min · 788 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Yitzhak Rabin2 min · 142 m
Plaza Giuseppe Verdi3 min · 218 m
Plaza de Castilla y Leon6 min · 356 m
Salud
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado7 min · 473 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 576 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los ph en venta en Faro Norte es USD 78.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comuna de Mafalda 70, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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