Ph en venta en Faro Norte
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en Faro Norte

PH de Tres Ambientes con Garaje - a 500 m del Mar

Guernica 383 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Faro Norte, 2 dormitorios, 85 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 69.900). El m² sale USD 882 contra USD 932 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Faro Norte

Descripcion

Ph de tres ambientes con garage para varios vehiculos. Ubicado en la calle Guernica 383. El acceso a lapropiedad essobre una entrada de vehiculototalmente independiente. La propiedad tiene lacocina integrada al living, loof sobre entre techo, dos habitaciones y baño. Cuenta conun amplio parque con parrilla semi cubierta, quincho, galpon y jacuzzi. La ubicacion es estrategicamente ideal , para vivir todo el año o para rentas de verano por su cercania al Mar y a las mejores playas de la ciudad. Para coordinar tu visita comunicate al Ver datos o al Ver datos Se tomar permuta por dpto zona centro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los ph en venta en Faro Norte es USD 78.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guernica 383, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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