Ph en venta en Barrio Don Bosco · 4 ambientes
Ph en venta
USD 87.900

Ph en venta en Barrio Don Bosco · 4 ambientes

Casa en ph de 4 amb - tipo dúplex - reciclado - don bosco

San Martin 5300 · Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Don Bosco, 4 ambientes, 99 m², USD 87.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[LEONARDOLE-724] CASA PH 4 AMBIENTES 2 BAÑOS,CON PATIO/TERRAZA EN B° DON BOSCO Dirección: San Martín al 5300, esquina Uruguay Tipo de propiedad: PH Ambientes: 4 Superficie: 99,06 m² cub. l 112,63 m² totales Valor: USD 87.900 No posee cochera Descripción: PH de 4 ambientes ubicado en B° Don Bosco, con ingreso principal sobre calle San Martín, esquina Uruguay. Una propiedad cómoda, con buena superficie y una distribución muy funcional para el uso diario. Al ingreso por calle San Martín, en planta baja nos encontramos con el living comedor, cocina, antecocina y toilette. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, baños completo con pediluvio y acceso al patio/terraza propio. El estado general es muy bueno, lo que permite pensar en una mudanza sin tener que encarar arreglos importantes de entrada. Es una buena opción para una familia o para quien busca algo más amplio que un departamento tradicional, con ambientes definidos, buena luz, ventilación natural en todos los ambientes y espacios bien aprovechados. Distribución y características: • PH de 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños • 99,06 m² cubiertos • 112,63 m² totales • Patio/terraza propio • Muy buen estado general • Buena distribución funcional • Ubicado en barrio consolidado • No posee espacio de cochera o garage ACEPTA PERMUTA • MINIMO 4 AMB COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 65 OFICINA 20 LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Acepta permuta Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Reciclado Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11.723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.097
Precio del aviso
USD 87.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.127
Sellos y tasas~1%
USD 879
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 770.760/mes

Necesitas ingresos por $ 3.083.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Don Bosco

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 87.900

El precio mediano de los ph en venta en Barrio Don Bosco es USD 62.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin 5300, Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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