P Proppies
Ph en venta en Barrio Don Bosco · 4 ambientes
Ph en venta
USD 74.900
= $ 115,1 M
Cuota UVA desde $ 653.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en Barrio Don Bosco · 4 ambientes

PH 4 ambientes a la calle en Dúplex

Belgrano 5400 · Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Don Bosco, 4 ambientes, 60 m², USD 74.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.900). El m² sale USD 1.248 contra USD 1.248 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.900
Mediana precio/m²
USD 1.248
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Don Bosco

Descripcion

PH de 4 ambientes en Dúplex a la calle con entrada independiente. El mismo consta de jardín al frente. Planta baja: living comedor con cocina integrada, baño completo, patio al fondo. Planta alta: 3 amplios dormitorios. Muy soleado. Ambientes amplios y con excelente distribución. A estrenar. Apto profesional. No apto crédito Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.614.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Don Bosco

Mediana del barrio
USD 69.450
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 74.900

El precio mediano de los ph en venta en Barrio Don Bosco es USD 69.450, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano 5400, Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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