P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Rawson al 2000, Terminal Vieja
Ph en venta
USD 152.000
= $ 241,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Rawson al 2000, Terminal Vieja

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
100 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja

Piden de mas

Pide USD 152.000, un 14% mas que lo normal entre los 40 ph de 2 habitaciones en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Rawson al 2000.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.634lo normal · 1.4371.2421.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 133.614
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.593
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Terminal Vieja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA PH 3 AMB EN ZONA TERMINAL VIEJA * Amplio PH en planta baja al frente. * Living comedor. * Con escritorio. * Cocina • comedor diario. * Dos dormitorios. * Dos baños completos (uno en garage). * Patio trasero. * Garage para un auto con amplios armarios. * Posibilidad de monoambiente. * Calefacción por tiro balanceado. * Posee todos los servicios. * Alarma. * Muy luminoso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.716 en total: USD 152.000 del aviso mas USD 10.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.078 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.078/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rawson al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 33 en la zona
Cooperativa Obrera3 min · 176 m
Raffe3 min · 207 m
Dia3 min · 216 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica6 min · 370 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Colon10 min · 649 m
Plaza Martin de Guemes10 min · 650 m
Plaza del Milenio13 min · 823 m
Salud · 28 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado2 min · 136 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 200 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terminal Vieja

El precio de ph de 3 ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de USD 124.000, un 8,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Terminal Vieja

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson al 2000, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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