P Proppies
Ph en venta en Terminal Vieja · 3 ambientes
Ph en venta
USD 152.000
= $ 234,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Ph en venta en Terminal Vieja · 3 ambientes

Venta PH 3 Amb en Planta Baja Al Frente

Rawson al 2000 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Vieja, 3 ambientes, 93 m², USD 152.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 1.634 contra USD 1.478 de la mediana (+10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.478
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Terminal Vieja

Descripcion

VENTA PH 3 AMB EN ZONA TERMINAL VIEJA * Amplio PH en planta baja al frente. * Living comedor. * Con escritorio. * Cocina • comedor diario. * Dos dormitorios. * Dos baños completos (uno en garage). * Patio trasero. * Garage para un auto con amplios armarios. * Posibilidad de monoambiente. * Calefacción por tiro balanceado. * Posee todos los servicios. * Alarma. * Muy luminoso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.334.554/mes

Necesitas ingresos por $ 5.338.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Vieja

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 152.000

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Vieja es USD 260.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Vieja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rawson al 2000, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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