Ph en venta en Terminal Vieja · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Terminal Vieja · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes, 70 m², 1er Piso por Escalera

Alberti al 2000 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Vieja, 3 ambientes, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 1.641 de la mediana (-43,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.641
Mediana m²
78 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Terminal Vieja

Descripcion

PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, ubicado al contrafrente y con una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con ventanal hacia un pulmón de manzana, que aporta buena ventilación y una agradable sensación de amplitud. Los pisos de granito le brindan practicidad, durabilidad y fácil mantenimiento. La cocina es independiente y dispone de un cómodo espacio para comedor diario, ideal para las comidas cotidianas. Los dos dormitorios son amplios y confortables; el principal cuenta con un toilette privado. Además, la unidad posee un baño completo con ducha y mampara. Una excelente oportunidad para quienes buscan ambientes generosos, una distribución práctica y el potencial de adaptar el espacio a su gusto, en una ubicación con un precio muy conveniente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Dia2 min · 118 m
Cooperativa Obrera3 min · 191 m
Toledo3 min · 220 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 395 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 410 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica7 min · 431 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Colon8 min · 525 m
Plaza del Milenio11 min · 695 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 771 m
Salud · 27 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 219 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico4 min · 285 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Vieja

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Vieja es USD 260.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Vieja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberti al 2000, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terminal Vieja

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
WhatsApp