Ph 3 ambientes en venta en Rawson al 2000, Terminal Vieja

Ph 3 ambientes en ventaen Rawson al 2000, Terminal Vieja

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
121 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja

Conviene mirarla

Pide USD 158.000, un 6% menos que lo normal entre los 31 ph de 2 habitaciones en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Rawson al 2000.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.423lo normal · 1.5101.2371.634

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 167.662
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.554
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH EN VENTA • Garage cubierto • Zona Aldrey.- Al ingresar, espacio de living comedor luminoso y cálido. Cocina separada pero unida por arcada, con espacio para comedor diario, y generoso lugar de guardado. Salida por puerta y reja a pequeño patio propio. En el espacio de distribución, lugar de guardado o espacio para escritorio. Dos dormitorios con placard y ventanas al patio. Baño completo con ventilación. Este PH cuenta con acceso con reja, y acceso el garage. Garage cubierto para un auto, adecuado como departamento o quincho, con baño propio con ducha. La unidad es totalmente independiente. APTO CREDITO Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rawson al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 33 en la zona
Cooperativa Obrera3 min · 176 m
Raffe3 min · 207 m
Dia3 min · 216 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica6 min · 370 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Colon10 min · 649 m
Plaza Martin de Guemes10 min · 650 m
Plaza del Milenio13 min · 823 m
Salud · 28 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado2 min · 136 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 200 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terminal Vieja

El precio de ph de 3 ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de USD 124.000, un 8,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Terminal Vieja

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson al 2000, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 158.000
Ph en venta
WhatsApp