Ph en venta en San Cayetano · 3 ambientes
Ph en venta
USD 79.000

Ph en venta en San Cayetano · 3 ambientes

Venta - PH 3 Ambientes - Patio - Apto Crédito

David Ortega al 1000 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Cayetano, 3 ambientes, 86 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta PH de 3 ambientes con altillo y patio, ubicado en la planta alta sobre calle david Ortega entre Avenida Libertad y Balcarce. El complejo posee 4 unidades de ingreso a las viviendas totalmente independiente. Accediendo al primer piso por escalera, nos encontramos con living comedor, cocina semi integrada. Pasillo de distribución hacia dos dormitorios y baño competo. A su vez, escalera de fácil acceso a un altillo que comprende la superficie del PH. Todos su ambientes principales con orientación al frente, gran luminosidad y ventilación natural. Desde la cocina se accede a un patio descubierto, con lavadero. Apto crédito Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.975/mes

Necesitas ingresos por $ 2.747.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cayetano

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los ph en venta en San Cayetano es USD 109.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

David Ortega al 1000, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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