Ph en venta en San Carlos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 139.000

Ph en venta en San Carlos · 3 ambientes

PH en San Carlos

Larrea y Santa Fe · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 3 ambientes, 76 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,2% por encima de la mediana del set (USD 64.900). El m² sale USD 1.829 contra USD 1.082 de la mediana (+69,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.900
Mediana precio/m²
USD 1.082
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

PROYECTO EN OBRA LARREA Y SANTA FE EN OBRA Venta Chalet en PH Reciclado a Nuevo 3 Ambientes con Garage y Patio | Zona Santa Fe y Larrea Ubicado en una excelente zona residencial, a solo 200 metros de Av. J. J. Paso y de la avenida comercial J. B. Justo, y próximo al Hospital Privado de la Comunidad, te presentamos este chalet en PH de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, con entrega prevista para agosto 2026. La propiedad cuenta con living comedor con ventilación natural a la calle, cocina comedor con salida al patio, toilette, dormitorio principal al frente, baño completo y segundo dormitorio en suite, con vestidor y con vista al patio. Además dispone de un patio de 4 x 4 m2 y garage para un auto. Solo dos unidades en el lote. Calefacción central por caldera y porcelanatos, escribanía designada y excelente calidad constructiva. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: Las medidas y las imágenes son meramente orientativas. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.201.464/mes

Necesitas ingresos por $ 4.805.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 157.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los ph en venta en San Carlos es USD 157.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Larrea y Santa Fe, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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