P Proppies
Ph en venta en Peralta Ramos Oeste · 3 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Peralta Ramos Oeste · 3 ambientes

PH por Escalera 3 Amb

Fortunato DE LA Plaza al 6200 · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Peralta Ramos Oeste, 3 ambientes, USD 60.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 64.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
57 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Peralta Ramos Oeste

Descripcion

PH EN VENTA POR ESCALERA 3 AMB  TERRAZA PROPIA  mismo metraje que la propiedad EN ESTRATEGICA ESQUINA ESCUCHA OFERTAS FINANCIA HASTA EL 75 PORCIENTO LLAMANOS PARA HACER TU PROPUESTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 870.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortunato DE LA Plaza al 6200, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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