P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en AZOPARDO 6669, Peralta Ramos Oeste
Ph en venta
USD 37.900
= $ 60,2 M
Cuota UVA desde $ 341.867/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen AZOPARDO 6669, Peralta Ramos Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
49 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH ENTRADA INDEPENDIENTE. COMEDOR CON COCINA INCORPORADA, BAÑO CON PEDILUVIO, 1 DORMITORIO, (3,50X 3,15 ) 2DO DORMITORIO O ESCRITORIO (2,60 X 2,20) PATIO DESCUBIERTO : 4,90 X 2,40 MTS. PISOS CERAMICOS. SERVICIOS CONECTADOS: LUZ, AGUA Y CLOACAS. GAS HAY QUE REINSTALAR. NO PAGA EXPENSAS. CERCA DE AV JACINTO PERALTA RAMOS. VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS CORRESPONDEN A LO DISCRIMINADO EN ESCRITURA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.572 en total: USD 37.900 del aviso mas USD 2.672 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.867 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.572
Precio del aviso
USD 37.900
Escritura y honorarios~2%
USD 917
Sellos y tasas~1%
USD 379
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.867/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de AZOPARDO 6669

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Frigorifico Maximo4 min · 234 m
El nono4 min · 241 m
Trinidad4 min · 268 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 PERALTA RAMOS · inicial · publica6 min · 381 m
JARDIN DE INFANTES JESUS OBRERO · inicial · privada7 min · 427 m
INSTITUTO JESUS OBRERO · secundaria · privada7 min · 437 m
Espacios verdes
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos3 min · 176 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos9 min · 584 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos14 min · 885 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Peralta Ramos Oeste

El precio de ph de 3 ambientes en Peralta Ramos Oeste esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Peralta Ramos Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Peralta Ramos Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AZOPARDO 6669, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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