P Proppies
Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes
Ph en venta
USD 89.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 780.051/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Planta Baja

Ricardo Palma & Caseros · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Manuel Zacagnini, 3 ambientes, 57 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.561 contra USD 1.561 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.561
Mediana m²
57 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Se VENDE PH 3 ambientes a la calle de 77m2. VALOR: 89.000 ZONA: Ricardo Palma y Caseros (MAR DEL PLATA) La propiedad cuenta con 77 m² totales, de los cuales 57 m² son cubiertos, distribuidos de manera funcional: • 2 habitaciones • Baño completo • Cocina integrada • Living comedor • Patio con lavadero • Trotadora para 1 vehículo • Entrada individual Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y sin necesidad de realizar reformas, lista para estrenar. REG.4145 GLPROPIEDADES.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Palma & Caseros, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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