P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Córdoba 3500, General Pueyrredon
Ph en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Córdoba 3500, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 16% menos que lo normal entre los 33 ph de 3 ambientes en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Córdoba 3500.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.5441.444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 154.444
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.300
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio Chauvin, Cordoba 3500, Chalet en PH de 3 ambientes con entrada independiente, garaje, patio y terraza propia. Ver datos USD, Dos dormitorios, Calefacción por radiadores, Baño completo, Reciclado integral, Ambientes amplios y con excelente distribución, Apto profesional, 90 m2 cubiertas, 10 m2 descubiertos, No es apto crédito, Gastos de escritura Corren por cuenta del comprador en su totalidad, Escribania Designada • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Córdoba 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Toledo · Saavedra 26022 min · 118 m
Marroc · Cordoba 32902 min · 122 m
Chapon2 min · 140 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO MODELO · secundaria · privada4 min · 241 m
INSTITUTO ARGENTINO MODELO · primaria · privada4 min · 245 m
JARDIN DE INFANTES ARGENTINO MODELO · inicial · privada4 min · 249 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes9 min · 579 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado7 min · 460 m
GEN Y MED · centro de salud · privado8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 3500, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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