P Proppies
Ph en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Ph en venta
USD 130.000
= $ 200,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Ph en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Venta PH 3 Ambientes. Chauvin

Córdoba 3500 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pueyrredon, 3 ambientes, 90 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.518 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.518
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Barrio Chauvin, Cordoba 3500, Chalet en PH de 3 ambientes con entrada independiente, garaje, patio y terraza propia. Ver datos USD, Dos dormitorios, Calefacción por radiadores, Baño completo, Reciclado integral, Ambientes amplios y con excelente distribución, Apto profesional, 90 m2 cubiertas, 10 m2 descubiertos, No es apto crédito, Gastos de escritura Corren por cuenta del comprador en su totalidad, Escribania Designada • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 3500, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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