venta
USD 135.000
PH en Venta en Estrada, Mar del Plata
Estrada · 3 amb · 2 dorm · 57 m2 · hace 76 dias
Ph en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Estrada · 3 ambientes
Ph a estrenar en venta zona estrada
Lasalle y Mugaburu , Estrada · Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Estrada, 3 ambientes, 100 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.214 de la mediana (+3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.214
- Mediana m²
- 103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Estrada
Descripcion
En venta moderna vivienda tipo dúplex de 2 plantas en Unidad 3 con diseño funcional y materiales de primera calidad.
En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina integrada con equipamiento completo y bajo mesada en melamina y aluminio, baño completo y dos dormitorios luminosos.
En planta alta, un espectacular quincho con parrilla y salida a terraza.
Construcción sólida con muros de ladrillo PALMAR, revestimientos Weber, carpinterías de aluminio ALUAR con DVH, pisos cerámicos y porcelánicos de primeras marcas, calefacción por radiadores con caldera PEISA, artefactos de baño ROCA y grifería FV.
Lote de 195 m2 y 100 m2 cubiertos, con espacio exterior y cerramiento perimetral.
Ideal para quienes buscan confort, calidad y buena ubicación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.091.956/mes
Necesitas ingresos por $ 4.367.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lasalle y Mugaburu , Estrada, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires
