Ph en venta en Estrada · 3 ambientes
Ph en venta
USD 135.000

Ph en venta en Estrada · 3 ambientes

PH en Estrada

Lasalle y Mugaburu · Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estrada, 3 ambientes, 57 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta moderno dúplex a estrenar, diseñado con materiales de primera calidad y pensado para ofrecer confort, estilo y durabilidad. La propiedad cuenta con una sólida cimentación de pilotines y vigas de encadenado, muros exteriores e interiores de ladrillo PALMAR con terminaciones de alta prestación, y cubiertas con impermeabilización y aislación térmica. En su interior, los pisos son cerámicos o porcelánicos de marcas reconocidas (San Lorenzo, Porcelanosa o similar), mientras que en exteriores se ha optado por hormigón armado estampado. La cocina está equipada con mesada de granito Gris Mara, pileta doble de acero inoxidable, bajo mesada y alacenas en melamina y aluminio con herrajes de calidad. Los baños incluyen artefactos Roca línea Mónaco, griferías FV y bañera esmaltada Ferrum. La carpintería exterior es de aluminio Aluar Módena con doble vidriado hermético (DVH), y las puertas interiores de madera de viraperé. El sistema de calefacción por radiadores con caldera Peisa garantiza un ambiente cálido en toda la vivienda. El inmueble cuenta con escalera de hormigón visto, cerramiento perimetral, portones de hierro y todos los servicios instalados (agua, gas y electricidad bajo normas IRAM). Ideal para quienes buscan estrenar una vivienda moderna, confortable y lista para habitar en una zona de gran proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.176.935/mes

Necesitas ingresos por $ 4.707.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lasalle y Mugaburu, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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