P Proppies
Ph en venta en El Progreso · 3 ambientes
Ph en venta
USD 69.900
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.647/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en El Progreso · 3 ambientes

PH 3 Ambientes Al Frente con Local. Barrio El Progreso

Talcahuano 1621 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Progreso, 3 ambientes, 115 m², USD 69.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 608 contra USD 725 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Progreso

Descripcion

Venta Propiedad en block. Ph 3 ambientes con escritorio desarrollado en dos plantas. Planta baja: Pasillo de ingreso. Living comedor con ventanales al patio. Cocina separada con ventilación natural. Lavadero Patio con parrilla. Dormitorio con placar Planta alta : Escritorio o lugar de guardado. Dormitorio con placar Baño completo. La propiedad posee un local de 25 metros aproximados y una losa para seguir construyendo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ALEJANDRA YANES REG. 4172 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1033

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.450.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Progreso

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de los ph en venta en El Progreso es USD 52.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Progreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Talcahuano 1621, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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