venta
USD 65.000
PH · 106m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 106 m2 · hace 5 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Bolivar al 2900, Centro
USD 150.000
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Ph en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Bolivar al 2900, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 138 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 150.000, un 18% mas que lo normal entre los 5 ph de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Bolivar al 2900.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.087lo normal · 9247861.200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 65 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 127.563
- Tamaño normal
- 73 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA | PH AL FRENTE | 3 AMBIENTES | CENTRO
Presentamos esta propiedad única al frente, totalmente independiente y con una distribución impecable que prioriza los espacios amplios.
Superficies por Escritura
• Metros Cubiertos: 125 m2 de sólida construcción.
• Metros Semicubiertos: 9 m2
• Metros Descubiertos: 13 m2 (patio propio).
Superficie Total: 147 m2.
Distribución y Comodidades
• Entrada Independiente: Acceso directo desde la calle, máxima privacidad.
• Living Principal: Un sector de gran amplitud, totalmente libre y disponible para living.
• Cocina Comedor: Espaciosa y cómoda.
Dormitorios: 2 dormitorios amplios.
Un inmueble con el metraje de una casa, ambientes amplios y en una disposición al frente con ingreso totalmente independiente.
• Sin expensas
Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bolivar al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Armania2 min · 111 m
Carrefour4 min · 262 m
Disco · San Luis 20344 min · 263 m
Educacion
· 69 en la zona
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada4 min · 271 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada4 min · 284 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 293 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta del Tango3 min · 214 m
Plaza Mitre4 min · 229 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 271 m
Salud
· 53 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 185 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 107.500, un 17,3% menos que en agosto de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 107.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Centro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.271
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar al 2900, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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