P Proppies
Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes
Ph en venta
USD 69.900
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.189/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes a estrenar

Alberti 4300, Piso 1° · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 3 ambientes, USD 69.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 1.165
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

[BIANCOTTIS-439] DEPARTAMENTO EN PH DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR, PRIMER PISO POR ESCALERA EXCELENTE LUMINOSIDAD Y ENTORNO PATIO PROPIO Y BALCÓN AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA (SE ENTREGAN CON PISOS FLOTANTES) BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y VENTILACIÓN NATURAL COCINA INTEGRADA HACIA EL LIVING COMEDOR TODOS LOS SERVICIOS ENTREGA A PARTIR DEL 15 DE JUNIO ESCRITURA CORRE POR CUENTA DEL COMPRADOR Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.189/mes

Necesitas ingresos por $ 2.416.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de los ph en venta en Bernardino Rivadavia es USD 73.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberti 4300, Piso 1°, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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