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Ph en alquiler en San Carlos · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en San Carlos · 3 ambientes

PH en San Carlos

Santa FE al 4200 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 3 ambientes, 85 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES A LA CALLE , SANTA FE CASI AV. PASO. ALQUILER 24 MESES CUENTA CON LIVING COMEDOR CON VENTANAS A LA CALLE, COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO. POR ESCALERA CARACOL ACCEDEMOS AL SEGUNDO PISO, EL MISMO CON DOS DORMITORIOS AMPLIOS AL FRENTE CON PLACARD. MUY LUIMINOSOS. SEGUNDO BAÑO COMPLETO. EN TERCER PISO CUENTA CON AMPLIO PLAY ROOM CON ESPACIO DE GUARDADO Y VENTANAS AL FRENTE. ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC. VALOR MENSUAL $850.000 ( SIN EXPENSAS) REQUISITOS: MES DE DEPOSITO, MES ADELANTADO DE ALQUILER Y MES DE HONORARIOS + IVA. DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL INQUILINO ( SUPERIOR A $2.500.000) GARANTIA DE TERCEROS ( PROPIETARIA O RECIBOS DE SUELDO SUPERIORES A $2.700.000) MASCOTAS CONSULTAR.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 5 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Meraki Tienda Saludable6 min · 382 m
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Educacion · 16 en la zona
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Floreria Virginia2 min · 128 m
Floreria2 min · 137 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa FE al 4200, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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