P Proppies
Ph 5 ambientes en alquiler en Vieytes 2189, San Carlos
Ph en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en alquileren Vieytes 2189, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Esta en lo normal

Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 9 ph de 2 habitaciones en alquiler en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes 2189.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.200.000990.0001.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUPLEX DUEÑO DIRECTO. alquilo 12 o 24 meses BARRIO SAN CARLOS A CUADRAS DE GUEMES . EN PLANTA BAJA SE ENCUETRA: ESTAR COMEDOR, COCINA SEPARADA , BAÑO DE CORTESIA , PATIO CON PARRLLA. EN PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO DORMITORIOS CON PLACERES NUEVOS A ESTRENAR. DOLBE VIDRIADO HERMETICO EN VENTANAS. CALEFACION POR RADIADORES. DISEÑO MODERNO Y ESTABLE IMPECABLE .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 5 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Vieytes 2189

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Don Felix6 min · 397 m
Disco · Avenida Juan B. Justo 23677 min · 440 m
Fiambreria8 min · 480 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica5 min · 317 m
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada6 min · 353 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado5 min · 298 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado8 min · 516 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Carlos

El alquiler de ph de 2 dormitorios en San Carlos esta hoy en una mediana de ARS 1.125.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 dormitorios en San Carlos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.125.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vieytes 2189, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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