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Ph 3 ambientes en alquiler en Lavalle 4985, San Carlos
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en alquileren Lavalle 4985, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
75 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 9 ph de 2 habitaciones en alquiler en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 4985.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 850.000700.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 850.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento tipo PH en un primer piso con cochera sobre calle Juan B. Justo esquina General Lavalle. Posee 2 dormitorios con balcón a la calle sobre la avenida, baño completo, living, cocina comedor, lavadero y ambiente tipo jardín de invierno con parrilla. En planta baja cochera individual. Requisitos: Garantía Propietaria e Ingresos comprobables. Contrato 12 meses con actualización trimestral con ICL. Con el alquiler se abona los consumos de Edea, Camuzzi, Osse e Impuesto Municipal (MGP). Disponible a partir del 7/07/26.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle 4985

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
K'NDY drugstore1 min · 21 m
Toledo2 min · 101 m
Estelar2 min · 155 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica1 min · 52 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica1 min · 52 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Italia6 min · 400 m
Plaza Intendente Angel Roig9 min · 590 m
Plazoleta Calabria11 min · 675 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado7 min · 445 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado8 min · 538 m
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Carlos

El alquiler de ph de 2 dormitorios en San Carlos esta hoy en una mediana de ARS 1.125.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 dormitorios en San Carlos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.125.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 4985, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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