Ph en alquiler en San Carlos · 1 ambiente

Alquiler Ph 2 ambientes.

Ameghino 400 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 1 ambiente, 30 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH EN ALQUILER 24 MESES. 2 ambientes al frente. ubicado en la Ameghino 456 entre las calles Carlos Pellegrini y Urquiza, Mar del Plata. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada al frente, un baño, un dormitorio con un pequeño patio. Posee todos los servicios. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC + LUZ y GAS (AGUA y ARM están incluidos en el valor del alquiler) SE ACEPTAN: GARANTES CON RECIBOS O GARANTÍA PROPIETARIA. SE ABONA: 1 MES DEPÓSITO, 1 MES HONORARIOS, 1 MES ADELANTADO, AVERIGUACIÓN DE GARANTÍAS Y SELLADO AL 50% O CERTIFICACIÓN DE FIRMAS AL 100%.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.