Ph en alquiler en Puerto · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000

Ph en alquiler en Puerto · 3 ambientes

Alquiler 24 Meses PH 3 Ambientes Concochera Zona Puerto

Marcelo T de Alvear al 200 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Puerto, 3 ambientes, 60 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Puerto

Descripcion

PH en dos plantas con espacio de cochera descubierta, dos dormitorios y toilet de recepción, ubicado en barrio Puerto, sobre Marcelo T. de Alvear al 200. La distribución en dúplex separa el área social del sector privado. En planta baja se encuentran el living comedor, la cocina comedor y el toilet, un sector pensado para la vida diaria y para recibir visitas sin necesidad de pasar por los dormitorios. En planta alta se ubican los dos dormitorios, ambos con placard, y el baño completo. Uno de los dormitorios tiene salida a balcón, lo que suma un espacio exterior propio en el sector de descanso. La cocina comedor permite comer diariamente en la cocina y dejar el living comedor como espacio de estar. El espacio de cochera suma comodidad para quienes se movilizan en auto, un diferencial poco frecuente en un PH. Es una buena opción para parejas o familias chicas que buscan más independencia entre ambientes que en un departamento tradicional. La zona tiene movimiento comercial, supermercados y buena conexión con transporte público, cerca de Av. Juan B. Justo. Requisitos: garantía propietaria. No se aceptan mascotas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T de Alvear al 200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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