P Proppies
Ph en alquiler en Puerto · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Puerto · 3 ambientes

Alquilado! PH en Alquiler de 3 Ambientes con Patio (Zona Puerto)

12 de octubre 3336 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Puerto, 3 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Puerto

Descripcion

Ph de 3 ambientes con patio y parrilla , muy amplio y luminoso cuenta con : cocina comedor, living, 2 habitaciones y baño . Excelente zona sobre calle 12 de octubre entorno inmejorable , supermercados, bancos escuelas NO SE ACEPTAN MASCOTAS Requisitos: contar tanto los locatarios como garantes con recibos de sueldo acorde a locacion

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 4 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de octubre 3336, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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