P Proppies
Ph 3 ambientes en alquiler en 12 de Octubre al 4300, Puerto
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en alquileren 12 de Octubre al 4300, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Conviene mirarla

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 39% menos que lo normal entre los 7 ph de 3 ambientes en alquiler en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de 12 de Octubre al 4300.

39% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 ambientes
$ 900.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos en alquiler por 24 meses ph de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Lourdes, a metros de la Avenida Juan B Justo. La propiedad cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios, baño completo y dos patios pequeños. La calefacción es por calefactores. Ajuste trimestral por IPC. Las medidas expresadas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 725.000· 6 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 12 de Octubre al 4300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Danilo5 min · 333 m
Danilo6 min · 358 m
Danilo7 min · 432 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica3 min · 207 m
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada5 min · 348 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Calabria3 min · 203 m
Plaza Italia3 min · 210 m
Plaza Carlos Gardel5 min · 349 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico2 min · 117 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado5 min · 315 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00028 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Ubicacion

12 de Octubre al 4300, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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