Ph en venta en Punta Mogotes · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Punta Mogotes · 2 ambientes

Venta PH 2 Ambientes Reciclado con Cochera Mogotes

Tripulantes del Fournier 2200 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Punta Mogotes, 2 ambientes, 36 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.528 contra USD 1.195 de la mediana (+27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.195
Mediana m²
40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Karina Leonard PH 2 AMBIENTES VENTA MAR DEL PLATA TRIPULANTES DEL FOURNIER • APTO CRÉDITO PROPIEDAD COMPACTA Y FUNCIONAL Este ph de 36 m² se destaca por su distribución inteligente y estado impecable. Refaccionado recientemente, ofrece una solución práctica para quienes buscan una inversión accesible en Mar del Plata sin comprometer calidad ni funcionalidad. ESPACIOS BIEN APROVECHADOS • Dormitorio con orientación suroeste que garantiza buena iluminación natural • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina comedor integrada que optimiza el espacio disponible • Living comedor versátil para diferentes usos INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Servicios básicos completos: electricidad, gas y desagüe cloacal • Construcción de 1995 con mantenimiento actualizado • Disposición interna que facilita la circulación y el confort OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La ubicación sobre Tripulantes del Fournier posiciona esta propiedad en una zona consolidada de Mar del Plata. Su tamaño compacto la convierte en una alternativa atractiva para inversores que buscan rentabilidad, profesionales jóvenes o parejas que priorizan accesibilidad y practicidad. Apto para financiamiento, amplía las posibilidades de acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Punta Mogotes es USD 100.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tripulantes del Fournier 2200, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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