P Proppies
Ph en venta en La Perla · 2 ambientes
Ph en venta
USD 68.000
= $ 104,9 M
Cuota UVA desde $ 595.994/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en La Perla · 2 ambientes

PH Dos Ambientes, con Patio. La Perla.

9 De Julio 3300 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla, 2 ambientes, 36 m², USD 68.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.889 contra USD 1.792 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.792
Mediana m²
39 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

ERNE VENDE PH DOS AMBIENTES ZONA LA PERLA. Dirección: 9 de julio 3360 La unidad se encuentra íntegramente reciclada. Cuenta con acceso por pasillo, ubicada en planta baja. Son 4 unidades en total. No paga expensas. 36 m2 cubiertos 12 m2 descubiertos Cuenta con patiecito interno. El patio cuenta con espacio de lavarropa y parrilla, pronto a finalizarse. Valor USD 74.000 Sin mobiliario USD68.000 Total 48m2 Asesora Lara Liuzzi 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 3300, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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