venta
USD 65.900
PH · 39m² · 2 Ambientes
La Perla · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
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Ph 3 ambientes en venta en Brandsen 3266, La Perla
USD 73.000
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Ph en venta
USD 73.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Brandsen 3266, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Descripcion
Nuevo ingreso OPORTUNIDAD PH tipo dúplex frente al mar con balcón y vista al mar desde la habitación.
El mismo cuenta con un Comedor refaccionado en planta baja, y el frente totalmente renovado.
Se entrega con frente y cableado electrico a estrenar.
En planta alta se encuentra una habitación principal con placar con su piso nuevo, y un baño de época.
En contrafrente se encuentra una amplio ambiente que oficio de cocina pero que en su actualidad oficiaría como segunda habitación con vestidor. hay plano Actualizado y escriturado al dia, el PH se entrega con frente y pb terminado la PA es de época y faltaría refaccionarlo aunque es habitable en un 100%.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 658.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Brandsen 3266
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Raices4 min · 259 m
Supermercado Chino7 min · 453 m
Tu Toque · La Rioja 118113 min · 853 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada6 min · 360 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica7 min · 427 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)2 min · 117 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 415 m
Plazoleta San Francisco de Asis8 min · 483 m
Salud
· 7 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico6 min · 404 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado9 min · 551 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de ph de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 107.450, un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 107.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en La Perla
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.669/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Perla
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.449
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brandsen 3266, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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