venta
USD 55.000
PH · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Estacion Norte · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 45 dias
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Ph 2 ambientes en venta en Chaco 1180, Estacion Norte
USD 50.000
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Ph en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Chaco 1180, Estacion Norte
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Estacion Norte
Pide USD 50.000, un 26% menos que lo normal entre los 15 ph de 2 ambientes en venta en Estacion Norte publicados a menos de 5 cuadras de Chaco 1180.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.220lo normal · 1.6441.4441.872
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 67.422
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.453
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambiente con 31 mts2.
Primer piso por escalera orientado al frente muy soleado.
Baño completo.
Sin expensas.
Edificación con 15 años.
Zona cercana a facultades y a metros de San Juan .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chaco 1180
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Dia3 min · 209 m
Granja7 min · 426 m
El peruano8 min · 486 m
Educacion
· 55 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº196 · superior · publica3 min · 187 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 406 BRIGADIER DON JUAN MANUEL DE ROSAS · adultos · publica3 min · 191 m
CENTRO DE ADULTOS Nº736/021 · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pueyrredon12 min · 768 m
Plaza Pueyrredon12 min · 771 m
Plaza Dardo Rocha13 min · 838 m
Salud
· 15 en la zona
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado7 min · 423 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado7 min · 432 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chaco 1180, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
