venta
USD 55.000
PH · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Estacion Norte · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph 2 ambientes en venta en La Pampa 1250, Estacion Norte
USD 74.000
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Ph en venta
USD 74.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen La Pampa 1250, Estacion Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Estacion Norte
Pide USD 74.000, un 22% mas que lo normal entre los 15 ph de 2 ambientes en venta en Estacion Norte publicados a menos de 5 cuadras de La Pampa 1250.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.762lo normal · 1.4481.2991.792
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 60.795
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.453
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH solo venta
• VEA VIDEO
• Dos ambientes de frente a contrafrente, excelente orientacion, sol de mañana y de tarde, balcon saliente, cocina semi integrada (se entrega con artefactos), baño con ducha, dormitorios con placard.
Aberturas con DVH, calefacción por radiadores, gas natural.
Excelente diseño.
Complejo de 6 unidades. Solo 3 cochera disponivbles, valor 15.000 de cada.
Segundo piso por escalera.
Excelente diselo y calidad constructiva.
Entrega estipulada Fines de marzo 2026.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.217
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~1%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 667.498/mes
Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Pampa 1250
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Dia2 min · 128 m
El peruano6 min · 378 m
Supermercados Toledo6 min · 413 m
Educacion
· 59 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº736/021 · adultos · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica1 min · 95 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 99 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon11 min · 693 m
Plaza Pueyrredon11 min · 698 m
Plaza Dardo Rocha11 min · 703 m
Salud
· 19 en la zona
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado5 min · 294 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado6 min · 379 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Pampa 1250, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
