P Proppies
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.306/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Centro · 2 ambientes

Venta 2amb PH Duplex Frente

1° de Mayo 2700 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 2 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.075 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Ofrecidos! Con pago de honorarios Ph de 2 ambientes en Duplex A la calle A estrenar 1ro de Mayo y Garay 50 m2 totales aprox.! Con vitroceramica Ver datos dls Entrega inmediata Escritura corre por cuenta del comprador. Escribania Designada Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2322

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1° de Mayo 2700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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