P Proppies
Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

PH de 2 Ambientes a La Calle en Duplex, a Estrenar

1° de Mayo & Garay · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 900 contra USD 900 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

PH 2 AMBIENTES A LA CALLE, A ESTRENAR. UBICADO EN 1RO DE MAYO Y GARAY. CON VITROCERÁMICA. ENTREGA INMEDIATA. 50 M2 TOTALES APROX. GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR. NO ES APTO CREDITO. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. En colaboración con Barbara Estanga reg. 4041. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1958

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en Bernardino Rivadavia es USD 55.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1° de Mayo & Garay, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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