P Proppies
Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 40.000
= $ 62,1 M
Cuota UVA desde $ 352.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

PH Dos Ambientes Externo

JUNCAL Y ALVARADO · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 45 m², USD 40.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 889 contra USD 900 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

LIVING COMEDOR,COCINA INTEGRDA,BAÑO COMPLETO,DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD,PATIO. .-------------------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.411.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los ph en venta en Bernardino Rivadavia es USD 55.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JUNCAL Y ALVARADO, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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