Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes

Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo con Balcón en España y Rivadavia

españa 1780. Entre Rivadavia y San martin · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 16 ph de 1 habitacion en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de españa 1780. Entre Rivadavia y San martin.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 950.000887.5001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 950.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN EN ESPAÑA Y RIVADAVIA Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado sobre España al 1700, esquina Rivadavia, en una construcción de valor patrimonial completamente restaurada, donde antiguamente funcionó Terra, reconocido espacio gastronómico y nocturno de Mar del Plata. La existencia histórica de Terra en la esquina de Rivadavia y España está documentada en distintas guías y registros de la ciudad. La unidad fue reciclada integralmente y presenta una estética moderna, luminosa y funcional, conservando al mismo tiempo el carácter arquitectónico del inmueble. Cuenta con living comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario a medida, horno empotrado, anafe eléctrico, campana extractora y amplio espacio de guardado. El ambiente principal dispone además de aire acondicionado. El dormitorio se encuentra separado, posee placard con interiores y salida hacia un balcón al frente, acompañado por aberturas de grandes dimensiones que aportan muy buena iluminación natural. El baño es completo y cuenta con ducha, mampara de vidrio, bidet, vanitory y revestimientos modernos. Los pisos símil madera, la carpintería renovada, la iluminación embutida y la combinación de terminaciones claras con detalles en madera completan una unidad totalmente actualizada. El departamento funciona íntegramente con electricidad y no posee expensas. El acceso es compartido con las restantes unidades residenciales del complejo. Los sectores comunes también fueron restaurados, conservando elementos de fuerte identidad arquitectónica como la escalera, barandas y detalles ornamentales. La propiedad forma parte de un desarrollo emplazado en una construcción restaurada integralmente, caracterizada por sus muros de gran espesor y por un trabajo de recuperación que combina elementos originales con instalaciones y terminaciones contemporáneas. La ubicación ofrece acceso inmediato al área céntrica y comercial de Mar del Plata. En el entorno se encuentran supermercados, instituciones educativas, centros de salud, gastronomía y múltiples servicios cotidianos. Sobre el eje céntrico existen distintas alternativas de transporte público y conexiones hacia diferentes sectores de la ciudad. Dentro del mismo complejo hay otras unidades de 2 y 3 ambientes disponibles en alquiler, con diferentes distribuciones y características. XINTEL(CRP-CRP-3569)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16393 min · 190 m
Feria Verde4 min · 265 m
Kiosco5 min · 341 m
Educacion · 74 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada2 min · 118 m
JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada2 min · 137 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Dardo Rocha5 min · 288 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 493 m
Plazoleta del Tango8 min · 526 m
Salud · 48 en la zona
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado1 min · 92 m
CONSULTORIOS IOMA DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 126 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de ph de 2 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en Macrocentro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

españa 1780. Entre Rivadavia y San martin, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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